Oppussing og terrasse på Nordstrand — utsikt, plass og kvalitet
Vi bygger terrasser, tilbygg og totalrenoverer eneboliger på Nordstrand, Bekkelaget, Ekeberg og Ljan. Utsikt mot fjorden, store hager og eldre eneboliger fra 60- og 70-tallet — vi kjenner utfordringene.
- Terrasser og tilbygg
- Erfaring med skrå tomter
- Ansvarlig søker ved behov
- Drenering og fundament
- Kjerneved, Kebony eller kompositt
- Glassrekkverk for utsikt
Hva er spesielt med Nordstrand?
Nordstrand og bydelene rundt består i stor grad av eneboliger, tomannsboliger og rekkehus fra 1950 til 1980. Mange av disse har god grunnkonstruksjon, men et prekært behov for oppgradering: nye vinduer, etterisolering, moderne bad og en terrasse som utnytter utsikten. Vi har spesialisert oss på nettopp disse prosjektene, og vi vet at ligger det leire under huset ditt så gir det seg utslag på fundamentering av tilbygg og terrasser.
Vi har levert store terrasseprosjekter langs Mosseveien, tilbygg på Ekeberg og komplette baderom på Ljan. Vi har egen kontakt med lokal murer og betongfirma for fundamentering, og vi kjenner de vanligste utfordringene med drenering på skrå tomter mot fjorden.
Bratte tomter, leire i grunnen og ofte kombinasjonen av eldre hovedhus og nyere tilbygg gir tekniske utfordringer som en generell malermester ikke løser. Vi bruker geoteknisk vurdering når det trengs, og vi jobber sammen med lokale rørleggere som kjenner de eldre VA-anleggene i området.
Utsikt er verdien på Nordstrand. Vi designer terrasser som utnytter fjordutsikten uten å bryte solforholdene til naboen, og vi bruker glassrekkverk der det gir mening. Ved tilbygg bruker vi tid på å tilpasse takform og kledning til det eksisterende huset — et tilbygg som ser påklistret ut er verre enn ingen tilbygg.
Slik jobber vi på Nordstrand
- 1
1. Befaring på tomt
Vi kommer på visning, ser på grunnforhold, sol/utsikt og eksisterende konstruksjon.
- 2
2. Skisse og tilbud
Du får skisse, materialforslag og fast pris innen 1–2 uker.
- 3
3. Søknad
Der det kreves ansvarlig søker tar vi hånd om nabovarsel og kommunale krav.
- 4
4. Grunn og bæring
Fundament, drenering og bærekonstruksjon utføres av sertifiserte fagfolk.
- 5
5. Kledning og finish
Terrasse, rekkverk og tak monteres. Vi olje- eller beisebehandler før overlevering.
Priseksempler fra Nordstrand-området
Utført i 2024–2025 i bydel Nordstrand og Bekkelaget. Endelig pris etter befaring.
| Tjeneste | Veiledende pris (NOK) |
|---|---|
| Terrasse 25–35 m² kjerneved | 185 000 – 285 000 |
| Terrasse 40–60 m² kompositt | 320 000 – 480 000 |
| Tilbygg 15 m² (BRA) | 650 000 – 950 000 |
| Baderom 6–8 m² | 320 000 – 450 000 |
| Utvendig maling enebolig | 95 000 – 165 000 |
Alle priser inkl. mva. Byggesøknad kommer i tillegg der det kreves.
Prosjekter på Nordstrand
Vanlige spørsmål — Nordstrand
Får du ikke svar her? Ring oss på 939 73 348 eller send en e-post.
- Ja. Vi har levert store terrasser på Nordstrand, Ekeberg og Bekkelaget — både frittstående og innbygde løsninger med glassrekkverk som ikke bryter fjordutsikten. Vi tar hånd om søknad til Plan- og bygningsetaten når det trengs.
Andre tjenester du kan trenge
Skal du bygge terrasse eller pusse opp på Nordstrand?
Ta kontakt for gratis befaring — vi kommer på tomten og gir fast pris innen en uke.