Oppussing på Frogner — klassiske leiligheter, moderne standard
Vi pusser opp leiligheter, bad og kjøkken i Frogner-området med respekt for arkitekturen og med de tekniske kravene som gjelder i dag. Én prosjektleder styrer hele jobben — fra dialog med sameiestyret til ferdig overlevering.
- Erfaring med verneverdige gårder
- Bevarer stukkatur, listverk og gulv
- Godkjente rørleggere og elektrikere
- Fast pris etter befaring
- Forsikring og HMS-plan
- Kommunikasjon med sameiestyret
Hvorfor Frogner er annerledes
Frogner er en av de mest krevende bydelene å pusse opp i. Bygårdene fra 1890–1930 har original stukkatur, opprinnelige entredører, brede listverk og gulv i eik eller furu som ofte kan reddes. Samtidig kreves det moderne løsninger for våtrom, ventilasjon og elektrisitet. Vi kombinerer håndverkstradisjon med dagens tekniske krav, slik at leiligheten din blir vakker igjen og samtidig oppfyller kravene i TEK17.
Vi har levert prosjekter i Skovveien, Frognerveien, Bygdøy allé og Riddervolds gate — alt fra rene malerjobber til totalrenovering med bad, kjøkken og gulvsliping. Vi vet hvordan man håndterer bakgårder uten heis, tunge inngangspartier og strenge husordensregler, og vi forholder oss profesjonelt til både naboer, styret og eventuell verneverdig status.
En Frogner-leilighet er sjelden rektangulær og aldri standard. Rom- og etasjehøydene varierer, veggene er sjelden i lodd, og gulvbjelkene er ofte trebjelker fra 1900-tallet. Det betyr at flislegging, gulvvarme og kjøkkenmontering krever spesialløsninger — noe som ikke fungerer i en Obos-leilighet på Nydalen.
Vi bruker tid på oppmåling og forprosjektering fordi det sparer deg for overraskelser under bygging. Vi vet at et flatt gulv i en bygård fra 1905 sjelden er billig, men vi vet også når det er verdt kostnaden og når du bør beholde skjevheten som en del av leilighetens karakter.
Slik jobber vi på Frogner
- 1
1. Befaring
Vi kommer på visning, måler opp og går gjennom dine ønsker sammen med deg — som regel innen 3–5 dager.
- 2
2. Tilbud og styredialog
Du får skriftlig tilbud og vi hjelper med søknad til sameiestyret hvis det trengs.
- 3
3. Rigging
Vi setter opp støvvegger, dekker gulv og etablerer rene rømningsveier i trappeoppgangen.
- 4
4. Utførelse
Riving, membran, rør, el, flis, maling og montering — koordinert av én prosjektleder.
- 5
5. Sluttbefaring
Vi går gjennom leiligheten sammen, retter opp eventuelle punkter og leverer FDV-dokumentasjon.
Priseksempler fra Frogner
Prisene er hentet fra reelle prosjekter i bydelen 2024–2025. Endelig pris settes etter befaring.
| Tjeneste | Veiledende pris (NOK) |
|---|---|
| Baderom 5–7 m² i bygård | 285 000 – 380 000 |
| Kjøkken (montering + tilpasning) | 45 000 – 95 000 |
| Maling 3-roms 70 m² | 55 000 – 85 000 |
| Gulvsliping og lakkering per m² | 550 – 850 |
| Totalrenovering 80 m² | 1 400 000 – 2 200 000 |
Alle priser inkl. mva. Endelig tilbud etter befaring.
Prosjekter i Frogner-området
Vanlige spørsmål — Frogner
Får du ikke svar her? Ring oss på 939 73 348 eller send en e-post.
- Ja. Vi har erfaring med leiligheter i Riddervolds gate, Frognerveien og Bygdøy allé der stukkatur, listverk og opprinnelige detaljer må bevares. Vi vet hva vi kan røre og hva som må dokumenteres til Byantikvaren før vi setter i gang.
Andre tjenester du kan trenge
Skal du pusse opp på Frogner?
Ta kontakt for gratis befaring — vi kommer hjem til deg og gir fast pris innen en uke.